国内房价泡沫高企及人民币贬值趋势下，个投资金出海进行国际资产配置，资客涨的寨金国人想到的眼中语用多是在欧美加澳新等成熟的民主资本主义国家购房置业。
优点是埔寨政局稳定无战乱，不至于房产被破坏或因革命房产被没收，说英同时还能满足子女留学及退休养老等需求；缺点也显而易见：进入门槛太高、美元城镇化红利已过，外国收益太低、人推资产只能保值，柬埔增值潜力有限（若遇到本币贬值，个投还可能略亏。资客涨的寨金如这些年，眼中语用加币一直在贬值，埔寨多伦多的说英房价虽一直在涨，但换成美元反而亏损5%左右）。美元所以，这些国家更适合富豪。
有没有一个国家币值稳定、门槛较低，且处于城镇化、资产泡沫的前夜呢？你可以考虑下柬埔寨。
这是个神奇的国家。
它虽与美国隔着一个太平洋，却通用英语、流通美元、资金来去自由毫无外汇管制，尤为重要的是它正处于快速城镇化时期、资产膨胀的前夜。相对稳定的政局、中国制造业转移带来的就业增加、快速发展的经济、大陆/台湾/韩国/日本/新加坡/马来/泰国等国际资本逐鹿于此，中国人最爱投资的资产——房子，已逐渐在这个国家火热起来。
如果你资金量不是很大，又想对冲人民币贬值的压力，完全可以了解下柬埔寨的房产市场。
本文是根据一个在柬埔寨工作生活四年、资深房产投资客的访谈整理而成，希望对你有所启发。
柬埔寨在哪儿？
柬埔寨在中国云南往南，中南半岛的最南边，与泰国、老挝、越南接壤，临海泰国湾，全国人口1500万，是一个国民信仰佛教的君主立宪制国家。
在1863年被法国占为殖民地之前，很长一段时间是泰国（暹罗）的附属国。二战期间，日本发动侵略亚洲的战争，1940年侵占柬埔寨。二战结束后，国家再次被法国占领。随后，西哈努克带领国家展开了民族独立运动，并于1953年国家独立。
在渡过了十余年相对稳定的时光后，因冷战期间的大国博弈，处于东西阵营夹缝中的柬埔寨国运多蹇。1970年，军人朗诺在美国支持下发动政变，宣布废黜正在中国访问的西哈努克亲王国家元首职位。接下来，就是国内各派军事力量混战的局面，并遭遇了数年的红色高棉黑暗统治时期，多达200万人因饥饿/过劳/折磨/枪决而死，首都金边居民纷纷逃亡农村和边远地区，并一度成为“鬼城”、“无人之城”。
直至1993年，随着国家权力机关相继成立和民族和解的实现，柬埔寨才真正进入和平发展的新时期。
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